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Büro-/Laden- oder Ausstellungsfläche mit TOP Sichtlage in Schwabach-Zentrum!
Kaltmiete: € 2.900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.900,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt an einer verkehrsreichen Straße mit optimaler Sichtlage.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Großraumbüros und ein WC.
Im Obergeschoss sind 6 Büros, ein WC und ein Sozialraum mit Küche untergebracht.
Die moderne Küche ist mit allen Elektrogeräten (Herd, Spülmaschine und Kühlschrank) ausgestattet.
Zum Büro gehören außerdem 6 Kfz-Stellplätze.
Das Erdgeschoss hat einen Fliesen- und Laminatbelag.
Im Obergeschoss sind Bodenfliesen bzw. Teppichboden verlegt.
Ideal ist die Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Großer Besprechungsraum
Moderne Küche
6 Außenstellplätze
Lage
Die Stadt Schwabach grenzt mit ihren knapp 40 000 Einwohner südlich an die Stadtgrenzen Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee).
Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die BAB A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München Berlin) und A 3 (Passau Frankfurt a. Main) angebunden.
Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg und der Bahnhof Roth mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden.
Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.
Schulen
Schwabach verfügt über eine gute schulische Infrastruktur mit Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung, Musikschule, Volkshochschule.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten;
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Stadtzentrumslage