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ca. 100 m² u. ca. 130 m² Laden-/Ausstellungsfläche mit großer Fensterfront im Herzen von Uhlenhorst 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich in einer belebten Gegend von Uhlenhorst mit umliegenden Wohn- und Geschäftsgebäuden. Der Eigentümer plan vor Mietbeginn eine Sanierung der Flächen. Er wird unter anderem eine neue Schaufensterfront installieren. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 100 m² Laden-/ Ausstellungsfläche
- großzügige Schaufensterfront
- separater Eingangsbereich
- ebenerdiger Zugang
- WC-Anlage
ca. 130 m² Laden-/ Ausstellungsfläche mit ca. ca. 100 m² Lagerfläche
- ebenerdiger Zugang
- große Schaufensterfront
- integrierter Büroraum
- direkter Zugang zur Lagerfläche
- Lastenaufzug zum Lager
- Lagerfläche mit Fenster
Die Flächen können getrennt oder auch zusammenhängend angemietet werden, so dass eine Gesamtfläche ca. 230 m² Laden-/ Ausstellungsflächen mit einer ca. 100 m² großen Lagerfläche zur Verfügung steht.
Vor dem Objekt befindet sich eine eingeschränkte Haltezone, so dass die Be- und Entladung von Gütern gewährleistet ist.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.
Lage
Das Objekt ist in dem beliebten Stadtteil Uhlenhorst in der Nähe des Uhlenhorster Kanals in zentraler Lage und Nähe zur Außenalster gelegen. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung sowie diverse Betriebe und Geschäfte gekennzeichnet. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Betriebe sind fußläufig bequem zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn.
Sonstige Angaben
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Hamburg