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Büro mit Balkon am Rudolfplatz zu vermieten

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 14 März, 1:00

ID: J6WXA2o1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 445 m²

EDV-Verkablung, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 445 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das unmittelbar am Rudolfplatz befindliche Bürogebäude wurde 1990 aufwendig revitalisiert und verfügt über ansprechende Büroflächen. Die vakanten Mieteinheiten können über das attraktiven Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreicht werden. Die Büroflächen werden mit dem zukünftigen Mieter in Abstimmung renoviert. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern auch fest angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Materialpreis 25,00€
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle, Hohlraumboden, Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT5 im 2.OG und 5.OG, CAT7 im 3.OG
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: abgehängte Odenwalddecke
- Fenster: Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP- Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Kühlung: Klimatisierung gegen Aufpreis möglich
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Büroteilfläche: 218,00 m², 7 Etagen

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