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Büro oder Ferienwohnung am Helmholtzplatz! 1
Preis: € 416.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 416.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 111 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1892
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit mit drei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen und sanierten Altbaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Objekt kann entweder direkt vom Bürgersteig aus oder über den Hausflur betreten werden. Zwei der drei Räume befinden sich im vorderen Bereich, ein Zimmer ist zum Hof hin ausgerichtet. Der Schnitt und der direkte Zugang ermöglicht es, ein Büro offen und einladend zu präsentieren und dennoch eine geschlossene Büroatmosphäre zu schaffen. Ebenso gut lässt sich hier auch eine Ferienwohnung einrichten, da ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche vorhanden ist sowie eine zum Hof hin ausgerichtete Küche.
Ausstattungsbeschreibung
- Zwei Zugänge
- Rollläden
- Laminat
- Vollwertiges Badezimmer
- Geräumiger Kellerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Helmholtzplatz, mitten im gefragten und dynamischen Prenzlauer Berg. Zahlreiche kleinere Läden, Cafés, Bars und Restaurants und ein modernes Publikum prägen die Atmosphäre in diesem Kiez. Fußläufig erreicht man hier sowohl die Tram, als auch die S- und U-Bahn.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 111,00 m²