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Büro- oder Praxisfläche in gefragter Lage, hell, gepflegt in Mettmann-Metzkausen, Florastr.
Kaltmiete: € 1.085,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 118 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.085,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter
Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 118 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese sehr schönen und hellen Büroräume liegen im 1. OG eines 1970 erbauten und laufend renovierten Geschäfts- und Wohnhauses in zentraler Lage von Mettmann-Metzkausen. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Das gesamte Objekt befindet sich technisch und optisch in einem absolut einwandfreien Zustand und befindet sich direkt neben Sparkasse, Einkaufsgeschäften, Praxen, Schulzentrum, öffentliche Verkehrsmittel etc.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büro- oder Praxisräume wurden neu mit hochwertigen Laminat versehen. Küche und Bad sind gefliest. Das weiße Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die ISO-Fenster sind neuwertig. Die Gaszentralheizung sorgt für die richtigen Temperaturen. Zu diesem Büro steht statt eines Kellerraumes der große Dachboden zur Verfügung. Ein PKW-TG-Stellplatz kann ggfl. hinzu gemietet werden. (EUR 55,-). Weitere PKW-Stellplätze vor und auch neben dem Haus stehen kostenlos bereit. In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung, Heizkosten etc. bereits enthalten.
Lage
Mettmann-Metzkausen liegt im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf und Wuppertal und gehört zu den absolut bevorzugten Wohngebieten direkt am Rande der grünen Natur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre Anschrift und Telefonnummer an.
Impressum für dieses Immobilienangebot: Verantwortlich astrath immobilien; Ratingen; [email protected],
Tel.:0172/2644264; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Kreis Mettmann, 40822 Mettmann; Berufskammer: IHK Düsseldorf; Selbst. Regionalmakler astrath-Immobilien.
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Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt astrath immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Stichworte:
Wohnfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen