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Büro- oder Praxisfläche zentral in Volksdorf
Preis: 4.985,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 September, 10:46
Aufrufe: 0
ID: DynoblR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 4.985,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 342 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.985,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 342 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 808.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 808.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Stadtteillage in Volksdorf im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Das Objekt liegt in ruhiger Einzellage am Volksdorfer Marktplatz und ist optimal an den ÖPNV angebunden. Zahlreiche Geschäfte mit Gütern des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Kunden, Patienten und Mitarbeiter, die mit dem eigenen PKW anreisen befinden sich ausreichend Stellplätze auf dem vor dem Grundstück liegenden großräumigen Parkplatz.
Das Objekt Kattjahren 1 b/c ist wie folgt aufgeteilt:
Gesamtfläche: ca. 497,34 m²
davon Erdgeschoss: ca. 142,74 m²
davon Obergeschoss: ca. 199,60 m²
davon Dachgeschoss: ca. 155,00 m²
Es steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschossfläche kann ebenfalls zu Bürozwecken genutzt werden, müsste allerdings ausgebaut werden.
Sonstige Angaben
Alle Preisangaben im Expose verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 497,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
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Objektbeschreibung In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Mühlacker liegt diese hoch interessante Büro-/Praxisfläche mit 65 qm Fläche. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Momentan teilen sich die 65 qm in zwei getrennte Räume (Be
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Objektbeschreibung Die Immobilie wurde im Jahr 1967 errichtet und besteht aus insgesamt 57 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie 8 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die rechteckig geschnitten und mit breiten Schaufensterfronten ausgestattet sind.
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