Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Lörrach (Kreis)
Büro - Praxis - Galerie
Preis: € 595.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 155.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich im EG/UG eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde 1982 in massiver Bauweise gebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie eignet sich aufgrund der zentralen Lage und der vorhandenen Parkmöglichkeiten individuell als Praxis, Büro oder Ladengeschäft. Die großen Schaufenster präsentieren Ihr Unternehmen. Im Erdgeschoss sind sanitäre Einrichtungen sowie eine Küche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet viel Platz für Lager, Labor etc. Hier befinden sich ebenfalls sanitäre Räumlichkeiten. Ein direkter Zugang zum Aussenbereich für Anlieferung ist vorhanden.
Zum Objekt gehören 6 Außenstellplätze und eine Zufahrt zur Verladezone.
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt in Lörrach - Tumringen in zentraler Lage. Die Zentren von Lörrach, Weil am Rhein und Basel sind in wenigen Autominuten erreichbar. Im Stadtteil Tumringen wohnen etwa 3.300 Menschen, lediglich der Fluss Wiese sorgt für eine bauliche Trennung zur Kernstadt. In Tumringen sind viele mittelständische Betriebe und große Unternehmen angesiedelt, aber auch der private Wohnungsmarkt liegt hier im Grünen. Sie können aus dem Tal auf die Höhen spazieren und überblicken dort Schwarzwald, Jura und Vogesen. Eine Attraktion ist das naheliegende weitläufige, modern ausgebaute Parkschwimmbad.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 520,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.00