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Büro-, Praxis- oder Laborfläche nach Maß - repräsentativ, flexibel und kosteneffizient 1
Kaltmiete: € 10,75
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 960 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,75
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,75
Nebenkosten: € 2,89
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 960 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Geothermie, Fernwärme
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 18.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 18.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im April 2009 wurde der II. Bauabschnitt als eines der innovativsten Bürogebäude Nordbayerns fertiggestellt. Auf einer Gesamtfläche von 12.000 m² wurden ökologische und ökonomische Aspekte berücksichtigt, die Ihrem Unternehmen ein kosteneffizientes Zuhause und für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und gesunde Arbeitsatmosphäre schaffen.
Hier finden gewerbliche und medizinische Unternehmen die ideale Plattform für Weiterentwicklung und Wachstum auf höchstem technischem Niveau. Die repräsentativen, auf höchstem technischem Niveau ausgestatteten Büro-, Labor- und Praxisflächen mit zukunftsorientierter Energieversorgung - Geothermie - werden den höchsten Ansprüchen gerecht, denn...
..... Ihr Anspruch ist unser Konzept!
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundausstattung umfasst:
- flexibles Raumkonzept
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Holraumböden zur flexiblen Kabelverlegung
- vorbereiteter Serverraum
- repräsentativer Empfangsbereich
- barrierefreie Zugänge
- Temperierung mit Geothermie
- Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung
- 100MBit-Glasfaserleitungen
- Backbone Bereich
- Personen-, Betten- und Lastenaufzüge
- Einbaumöglichkeiten für Teeküchen - Küchenanschlüsse vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und zwei zzgl. Toiletten
- Aufzugsansteuerung
Lage
Das HighTech Center Nürnberg bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten.
Die Metropolregion Nürnberg
ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands
ist eine der wichtigsten deutschen Verkehrsdrehscheiben
verfügt über einen Internationaler Airport
-erreichbar in 5 Minuten
ist Schnittpunkt wichtiger Autobahnen (A3, A6, A9, A73)
-erreichbar in 3 Minuten
ist Bahn- Knotenpunkt von ICE, IC-, EC- und internationalen Fernverkehrstrecken
liegt am Main- Donau-Kanal mit größtem Güterverkehrszentrum Süddeutschlands mit Wasserstraßenanbindung zur Nordsee und Schwarzem Meer
- erreichbar in 15 Minuten
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Tageslicht durchflutete, topmoderne Gesamtfläche (im Plan farbig dargestellt) ist, entsprechend dem flexiblen Raumkonzept, in Größe und Anzahl der Räumlichkeiten variabel. Die bereits eingebauten Trennwände und Glastüren können, je nach Ihrem Wunsch, entfernt oder versetzt werden. Die moderne und umfangreiche Grundausstattung lässt kaum Wünsche offen. Eine Ergänzung ist selbstverständlich jederzeit möglich. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt und erläutern alle Fragen und Wünsche. Vorab können Sie unter www.htcn.de - Mietangebote - virtueller Rundgang einen ersten Eindruck erhalten.
Serviceangebot:
Das HighTech Center - Managementteam mit professionellen Mitarbeitern aus den Bereichen Verwaltung, Architektur- und Ingenieurwesen bietet Ihnen, direkt vor Ort, mit einem individuell zugeschnittenem Serviceangebot größtmögliche Unterstützung. Hier erhalten Sie Informationen und Hinweise, die Ihnen einen erfolgreichen Start an Ihrem neuen Standort in Nürnberg Nord erleichtern.
Unser Serviceangebot umfasst:
- Management im Haus
- sofortige Freischaltung von Telefon, Fax und Internet
- Postannahme und Postabholservice
- drei Parkhäuser und eine Tiefgarage mit 1600 Stellplätzen
- 143 Außenstellplätze
- moderne Schulungs-, Tagungs- und Konferenzräume
- stilvolles Betriebsrestaurant mit umfangreichem Cateringservice
- sechs möblierte Appartements mit Internetzugang
- technische Objektbetreuung durch kompetentes Fachpersonal
- Außen- und Grünanlagenpflege durch Fachpersonal
- Sicherheitsdienst
- Reinigungsdienst
Kontakt:
Umfangreiche Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.htcn.de
oder rufen Sie uns einfach an. Wir informieren Sie gerne!