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Büro, Praxis- oder Ladenfläche bei Ingolstadt in Hepberg. Für alle Branchen geeignet
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 65 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 110,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 65 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotenen Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit direktem Zugang von aussen. Ein großer, heller, offener Raum. Aufenthaltsraum, kleines Büro und ein WC.
Parkplätze direkt vor der Türe.
Lage
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung nach Ingolstadt. Ca. 5 Kilometer zu Audi. Zum Autobahnanschluss A9 in Lenting ca. 1 Kilometer.
Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
Sonstige Angaben
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern