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Büro-/Praxisetage im 1. OG in guter Lage 1
Kaltmiete: € 2.080,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.080,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Büro- oder Praxisetage im 1. Obergeschoss zu vermieten
Repräsentativer Eingang
Mietfläche: ca. 320 qm
Nettokaltmiete: 6,50 €/qm/Monat bzw. 2.080,00 €/Monat
Keller: ca. 200 qm, Nettokaltmiete: 3,00 €/qm/Monat bzw. 600,00 €/Monat
Mieten zzgl. MWST
Mieterprovision 2,38 NKM inkl. MWST
Kaution: 2 Monatsmieten €
Weiteren Mietfläche im DG: ca. 320 qm
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
WC-Anlage je Etage, Iso-Fenster
Parkplätze zu je 15,00 €/Monat
Garagen zu je 30,00 €/Monat
Keller mit Funktions- und Abstellräumen
2. Eingang von der Rückseite
Flexible Raumeinteilung
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 1953 bzw. nach Sanierung und Erweiterung 1995
Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992 mit einem Öltank von ca. 24.000 Liter
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 18.11.2013
Energieträger: Erdöl, Baujahr 1992
Energieverbrauch Wärme incl. Warmwasser: 93,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 7,3 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch: 120,1 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung
Toilettenanlage
Außenparkplätze
Lagerräume
Lage
Nebenstraße mit guter Anbindung zur BAB A 33 und A 30
Kurze Entfernung nach Osnabrück-Zentrum
Gute Anbindung zum Hauptbahnhof
2 Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
Sonstige Angaben
Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
05404/9580894 oder 0160/96315122 oder [email protected]
Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Weitere Immobilien unter www.lluv-consult.de oder auf Anfrage.
Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze