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PHI AACHEN - Variable Büro- oder Praxisräume in guter Lage von Aachen-Walheim!
Preis: € 119.900,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Preis: € 119.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 175 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 141.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Variable Büro- oder Praxisräume in guter Lage von Aachen-Walheim!
Sie möchten Ihren Kunden oder Patienten eine gute Erreichbarkeit bieten, verbunden mit einer angenehmen Parksituation - dann kaufen Sie diese Liegenschaft. Die mehr als 175 m² große Gewerbefläche wirkt nicht nur auf Ihre Kunden einladend, sondern bietet auch Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine attraktive Arbeitsatmosphäre! Die gute Lage und Gestaltungsvielfalt der Fläche machen diese Räumlichkeiten zu einer erstklassigen Adresse für Ihr Unternehmen. Für nur 119.900 Euro inklusive sechs Stellplätze. Nutzen Sie diese Chance und rufen Sie jetzt an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: 141 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971!
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- pflegeleichter PVC-Boden
- Ölzentralheizung
- gute Infrastruktur
- 6 PKW-Stellplätze (zwei weitere anmietbar)
- Gestaltungsvielfalt
- Nutzungsvielfalt
- gute Geschäftsadresse
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,30
Dist. Grundschule (km): 0,35
Dist. Gymnasium (km): 3,30
Dist. Gesamtschule: 8,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 5,30
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Ein-wohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz zum Bus: 0.20