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Repräsentative Büro- oder Praxisräume in idealer Lage von Bergisch Gladbach, nahe Zentrum
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 3,57 MM
Nebenkosten: € 140,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Objektbeschreibung
Hier lässt sich prima arbeiten, hier empfängt man gerne Kunden. Die repräsentative Etage bietet ein großes modernes Büro, hier sind mehrere Arbeitsplätze möglich, zudem ist die Raumaufteilung variabel. Angrenzend befinden sich zwei geräumige abgeschlossene Büroräume. Glastrennwände sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Perfekt gestaltet wurde der wirklich schöne und sehr große Besprechungsraum, auch hier gibt es große Fensterflächen. Weiter gibt es eine große Diele mit ausreichend Stellflächen für z.B. Kopierer, eine Teeküche und moderne gepflegte Damen- und Herrentoiletten. Die einladende Empfangshalle rundet diese schöne Büroetage ab. Im Mietpreis sind zwei Parkplätze enthalten. Weiter Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden. Das Büro ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Lage
Diese repräsentative Büro- oder Praxisetage befindet sich in sehr zentraler Lage von Bergisch Gladbach, in einem sehr gepflegtem Gewerbepark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Die Autobahnanschlüsse A1, A3 und A4 liegen direkt vor der Tür. Die beiden wichtigen Flughäfen (Köln-Bonn und Düsseldorf) sind in 30 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten einschl. gesetzliche Mehrwertsteuer und entsteht bereits mit dem Nachweis, verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.