Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Unterallgäu (Kreis)
++ Repräsentative Büro- oder Praxisräume in Top Lage zu vermieten! ++
Kaltmiete: € 1.325,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 171 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.325,00
Mieterprovision: 2 Monatsmieten (Kaltmiete) zuzüglich 19% MWSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,75
Nebenkosten: € 195,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 171 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 34.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Herzen von Mindelheim befinden sich diese hochmodernen Büroräume in einem neu erbauten Gebäude.
Die repräsentativen Geschäftsräume befinden sich im 2. Stock und sind über einen Aufzug und ein hochwertig gestaltetes Treppenhaus erreichbar. Über den geräumigen Flurbereich mit Wartezone haben Sie Zugang zu 4 hellen, sehr modern gestalteten Büro- oder Praxisräume. Ein Pausenraum, ein Raum für Archiv oder Server, ein 1. Hilferaum sowie ein sep. Damen- und Herren-WC runden das Ensemble ab. Alle Räume verfügen über gewerbliche Deckenhöhe, raumhohe Türen, variable Vorinstallation für EDV im Unterboden, Wandmodule für flexible Raumgestaltung. Der Bürokomplex befindet sich in ruhiger Lage direkt in der City. Die Räumlichkeiten sind vielseitig verwendbar.
Das gesamte Gebäude wurde sehr hochwertig und nach neuesten Richtlinien in Sachen Sicherheit, Feuerschutz und Energieeffizienz erbaut (Energiebedarf lt. Energieausweis 34,1 kwh/m²)
4 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zu je 40,- € pro Platz gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen.
Lage
Mindelheim liegt am Flüsschen Mindel, rund 55 Kilometer südlich der Bezirkshauptstadt Augsburg und etwa 90 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München die Sie über die A96 in 45 Minuten erreichen. Nur 20 Minutenbrauchen Sie zum Flugplatz in Memmingen. Die Stadt Kempten und damit den Alpenrand erreichen sie in 45 Kilometern. Mindelheim ist die Kreisstadt des Landkreises Unterallgäu und beherbergt Landratsamt und Kreiskrankenhaus. Alle Schularten sind in Mindelheim vorhanden. In und um Mindelheim gibt es viele moderne, gut bezahlte Arbeitsplätze. Die historische Altstadt mit ihren klassischen Fassaden, Cafes und Einzelhandelsgeschäften ist ein Wahrzeichen der Region, die auch durch das alle drei Jahre stattfindende Frundsbergfest weit über die Landesgrenzen hinaus berühmt ist. Erholung findet man in den Wäldern rings um Mindelheim, in der nahe gelegenen Therme in Bad Wörishofen oder einfach beim Radeln durch das idyllische Mindeltal. Es finden sich urige Ausflugslokale in der Mindelheimer Umgebung wie z.B. die Mühle Katzbrui oder das Waldrestaurant in St. Anna oder das Kloster Baumgärtle. Weitere Ziele sind etwa der Freizeitpark Allgäu Skyline Park bei Kirchdorf.