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Büro- /Praxisräume in bevorzugter Lage im Wasserviertel
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 110 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 110 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 234.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 234.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotenen Praxis / Büroräume werden zuletzt als Arztpraxis genutzt. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Empfang und Wartezimmer, zwei Sprechzimmer, ein Behandlungsraum, ein Labor mit Kabine, eine kleine Teeküche. Ein separates Patienten-WC sowie ein weiteres WC befinden sich außerhalb der Praxis, mit Zugang vom Treppenhaus.
Lage
Das Wasserviertel wird geprägt durch den Stintmarkt, den Alten Kran und das Kaufhaus. Es gehört zu den beliebtesten stadtnahen Wohngebieten in Lüneburg. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in Kürze zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.
Die Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist vom Mieter zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, Zustand nach Vereinbarung