Büro- und Ausstellungsfläche in gut funktionierender Betriebsgemeinschaft in verkehrsgünstiger Lage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze) 1

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten einschl. 19% MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Büro- und Ausstellungsfläche in gut funktionierender, eingesessener Betriebsgemeinschaft in zentraler und absolut verkehrsgünstiger Lage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).

Weitere Mitbenutzung:
Nachfolgende(s) Einrichtungen / Inventar / o.ä. können mitbenutzt werden bzw. sind in der o.g. Mietzahlung bereits enthalten:
W-LAN, Toilettenanlagen / Besuchertoiletten, Kinderspielecke, Küche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, etc.), Sozialräume inkl. Spind, Besucherparkplätze, Werkbank mit Schraubstock, Druckluftanlage mit Kompressor, Hebebühne für PKW, Maschine für Reifenmontage, div. Spezialwerkzeuge, Auswuchtmaschine, Schweißgerät, etc.

Lage

Die Stadt Bad Honnef sowie der Ortsteil Aegidienberg verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben. Die Auf- und Abfahrt zur Autobahn A3 befindet sich nur ca. 500 m entfernt!

Sonstige Angaben

Gew. Nutzfläche Büro: ca. 12 m²

Lagerfläche: ca. 30 m²

Monatsmiete: € 1.500,-- inkl. NK, zzgl. der gesetzlichen MwSt. i.H.v. z. Zt. 19%

Weitere Details:
- Eigene, moderne Bürofläche mit verschiebbarer Glaseinfassung.
- 1 PKW-Stellplatz im Hallenbereich
- 2 PKW-Stellplätze im Einfahrts-/Präsentationsbereich
- 15-20 PKW-Stellplätze auf dem Verkaufsplatz
- 1 Lagerfläche innerhalb der Halle.
- Ca. 30 m² abschließbare Lagerfläche im Außenbereich.
- Werbefläche auf Dachverblendung und Hinweisschild an Straße.