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Büro- und Ausstellungsfläche in neuerem Gebäude in verkehrsgünstiger Lage 3 km von Frankenthal
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 247 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 2 Monats-Kaltmieten + MWST von dem Mieter nach Mietvertrags-Abschluss an die anbietende Immobilien-Firma zu zahlen.
Nebenkosten: € 50,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 247 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Großzügige Ausstellungsfläche mit Büroräumen, Wasch-/Umkleideraum, Aufenthaltsraum mit Einbau-Küchenzeile sowie Toiletten-Anlagen.
Die Gesamtfläche aller Räume beträgt ca.247 m². Stufenfreier Zugang.
2 Schaufensterflächen mit jeweils ca. 4 Meter Front.
Flexible Grundrissgestaltung möglich, bedingt durch nicht tragender Zwischenwände.
Direkt am Gewerbe-Zugang befindet sich eine Freifläche für mehrere Kfz-Stellplätze.
Das Freigelände ist komplett eingezäunt.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne Bodenbeläge (Fliesenboden sowie Rollen geeigneter Teppichbelag). Kassetten-Decken mit eingebauten Leuchten. System-Wände mit flexibler Aufteilungsmöglichkeit.
Damen und Herren Toiletten-Anlagen sowie Waschraum mit Duschgelegenheit u. WC.
Die Beheizung der Mietsache erfolgt über eigenes zur Mietsache gehörendes gasbefeuertes Heiz-System..
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Ortseingangs-Bereich "Heßheim" von Frankenthal kommend. Beste Anfahrt auch für Schwerlasten.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn bzw. Bundesstraße ist hervorragend erschlossen.
Frankenthal mit ca. 50.000 Einwohnern, bietet die Funktion eines Mittelzentrum an und ist etwa 3 km von dem Gewerbe-Objekt entfernt
Sonstige Angaben
Eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche ist möglich; ideal für umfangreiche Präsentationen.
Eine Anmietung wäre nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Eine Besichtigung der Mietsache ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Wir sind Vermietungsbeauftragt.
Bitte Hinweise beachten:
Die Bearbeitung einer Anfrage erfolgt nur bei vollständiger Namens- oder Firmen-Angabe mit Anschrift und erreichbarer Rufnummer.
Alle Angaben in diesem Angebot sind ohne Gewähr und stammen vorwiegend von dem Auftraggeber. Wir sind stets bemüht, die Daten und Ausstattungsmerkmale korrekt wiederzugeben. Dennoch bleibt uns Irrtum und Zwischenvermietung wie auch eine Vergabe-Entscheidung uneingeschränkt vorbehalten.
Wir sind allein Vermietungsbeauftragt, so dass alle Verhandlungen u. Besichtigungen ausschließlich mit unserer Firma zu führen sind.
Stichworte:
Gewerbefläche mit etwa 247 m² auf einer Etage mit stufenfreiem Zugang.
Kfz-Stellplätze direkt am Zugang vorhanden. Aufenthalts-Raum mit Einbau-Küchenzeile.