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Büro- und Ausstellungsfläche nahe dem "Rathaus" 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 575.74 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 575.74 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 70.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1994 errichtet. Es verfügt über eine markante Metall-Glasfassade mit herausragenden Ecktürmen und 3-geschossigen raumhoch verglasten Fassadenerker. Der Eingang führt in ein repräsentatives Foyer mit entsprechend gestalteten Edelstahlaufzügen.
Die Büro- und Ausstellungsfläche gliedert sich in in einen "open space" Bereich im Erdgeschoss und diverse Räume im 1. Obergeschoss. Beide Ebenen sind mit einer internen Treppe verbunden und verfügen jeweils über eine Pantry sowie getrennte WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören u.a. Textilbodenbelag, Bodentankkabelkanäle (Kat-6), abgehängte Decken inkl. Pendelleuchten etc.
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Stellplätze (€ 180,-/Stück/mtl. zzgl. MwSt.) können bei Bedarf angemietet werden.
Lage
Das repräsentative Bürogebäude befindet in sehr guter innerstädtischer Lage, im historischen Banken- & Börsenviertel. Der Rathausmarkt sowie die Haupteinkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Einzelhandelsgeschäfte und gastromische Betriebe befinden sich direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, die U/S-Bahnstationen "Rathausmarkt" und "Jungfernstieg" sind in wenigen Schritten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 575,74 m², Bundesland: Hamburg