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Büro- und Dienstleistungsgebäude

Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Juli, 3:56
Aufrufe: 0
ID: R1rQxp06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich z. Z im Bau. Es handelt sich hierbei um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Das Gebäude hat 1 Treppenhaus mit Aufzug.

Ausstattungsbeschreibung

Gehobene Ausstattung.
Die Mietflächen werden flexibel und auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten (Erstbezug).
Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur. Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler.
Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet.
Es werden Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume.
Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.

Lage

Das Grundstück ist von allen Stadtteilen über Bus, der Straßenbahnlinien Haslach und Vauban sowie der geplanten S-Bahn im hinteren Bereich des Grundstücks gut erreichbar und für den Individualverkehr über die Autobahnzubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittel-Discounter, eine Bäckerei und weitere Geschäfte.

Sonstige Angaben

Weitere Stellplätze auf Anfrage.

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