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Büro- und Logistikstandort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4076 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4076 m²
Objektbeschreibung
- Gebäudeensemble aus vier Baugruppen
- repräsentatives Erscheinungsbild
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- eigene Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
Büroflächen:
- flexible Raumauteilung nach Mieterwunsch
- Leichtmetallfenster mit erhöhtem Schallschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden
- hochwertiger Teppichboden
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
Serviceflächen:
- großzügiges ebenerdiges Sektionaltor
- Kombination aus Büro und kleinteiligem Lager möglich
- Verbundestrich-Fußboden, gabelstapler-geeignet
Lagerflächen:
- beheizt über Deckenlufterhitzer
- ebenerdiges Sektionaltor
- Rampentore mit Hafa-Überladebrücken
- Lichtkuppeln in den Hallen
- Einbau von Meisterbüros zum Teil möglich
- sowohl großflächige als auch kleinteilige Vermietung möglich
- Bodenbelastbarkeit Büroflächen: 500 kg/m²
- Raumhöhe Büroflächen: 3,00 m
- Rastermaß Büroflächen: 1,5 m
- Bodenbelastbarkeit Serviceflächen und Lagerflächen: 2500 kg/m²
- Raumhöhe Serviceflächen: 3,50 m
- Raumhöhe Lagerflächen: 7,00 m
Lage
- das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft ca. 3,0 km östlich des Münchener Flughafens
- Exzellent angebunden über die BAB 92 und 9, sowie die Bundes- und Staatsstraßen
- Innenstadt über den Autobahnring problemlos erreichbar
- ÖPNV-Anbindung über die S-Bahn-Haltestellen "Flughafen München" und "Erding (S1/S8/S6), eine Bushaltestelle liegt in - unmittelbarer Nähe (Eichenstraße, Linien 511/512)
- Bistrothek für die Versorgung von Mitarbeitern und Gästen in Baugruppe II
- kleinere Geschäfte sowie namhafte Hotels und gastronomische Einrichtungen im nahen Ort Schwaig sowie am Airport
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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