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Büro- und Praxisflächen in TOP-Zentraler-Lage von Travemünde zu vermieten! 2
Kaltmiete: € 1.680,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.680,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit einer der besten Aussichten Travemündes präsentiert sich dieser exklusive Neubau in Travemünde, Auf dem Baggersand 3a.
Bei dem dreigeschossigen Neubau handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus, welches über direkte Wasser-/Hafenlage verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben 13 Kfz-Stellplätzen zwei Ladenflächen.
Im ersten Obergeschoss stehen als Kombination Büro- und Praxiseinheiten zur Vermietung bereit.
Durch die überwiegend gläserne Fassade mit bodentiefen Fensterelementen und Holzlamellenstruktur wird eine Verbindung zwischen Straße, Trave und Promenade geschaffen.
Das Grundstück ist ganzjährig befahrbar und im Umfeld befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkplatzmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche im I. Obergeschoss beträgt ca. 460 m².
Eine Anmietung ist ab ca. 65 m² möglich.
Falls Sie Interesse an einer größeren Fläche haben, sprechen Sie uns gerne an!
Die zukünftigen Mieter hätten zum jetzigen Zeitpunkt noch die Möglichkeit bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken.
Lage
Das Ostseebad Travemünde mit Deutschlands größtem Ostseehafen liegt direkt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht.
Der Hafen mit den vorbeifahrenden Schiffen, der breite, weiße Sandstrand, die Promenade mit kleine Boutiquen und hochwertigen Restaurants, die schöne Altstadt...
Travemünde hat für jeden und zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz.
Das besondere an Travemünde ist, dass es gelingt, Lebensqualität, Tourismus und florierenden Hafen nebeneinander existieren zu lassen. Davon profitiert man hier ebenso wie von der hervorragenden Infrastruktur, die Lübeck als Großstadt mit seinen ca. 220.000 Einwohner vorhält.
Über die Autobahn A1 oder die Bahnanbindung erreicht man schnell die Metropolregion Hamburg, durch die Küstenstraßen ist Travemünde optimal an die Seebäder Niendorf, Timmendorf und Scharbeutz angebunden, und Mecklenburg-Vorpommern erreicht man über die Priwallfähre in nur wenigen Minuten.
Den ca. 17.000 Einwohnern Travemündes stehen Schulen, Kindergärten und Einrichtungen für die tägliche Versorgung zur Verfügung.
Zudem verfügt Travemünde über ein reichhaltiges Angebot an abwechslungsreicher Gastronomie.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein