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Büro- und Schulungszentrum direkt an der A7
Kaufpreis: € 880.000,00
Grundstück: ca. 6272 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 880.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 6272 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Gebäudeausführung und Ausstattung:
Seminar- und Bürogebäude, eingeschossig, teilunterkellert.
Stahlbetonskelett-Konstruktion, Außenwandelemente mit Wärmedämmung, Fassade vorgehängt, Dachhaut mit Trapezblechverkleidung, Dach flach geneigt.
Seminar- und Bürobereich:
-Alu-Fenster und Alu-Zugangstüre mit ISO-Verglasung zweifach
-Südseite mit Beschattung durch Jalousien
-Großer Seminarraum mit Klimaanlage
-Sämtliche Seminarräume mit Lüftungsanlage
-Textilbodenbelag
-Innentüren mit Metallzargen/Holzblatt
-Außentüren mit Metallzargen/Alublatt,
-Elektro-EDV-Verkabelung inkl. Unterflurinstallationskanal und Bodentanks
-Abgehängte Lamellendecke mit integrierter Beleuchtung
Sozialräume:
-Wand- und Bodenbeläge mit hellen Fliesen
-Sanitärbereich mit hochwertiger Sanitärausstattung, Damen- und Herren-WC getrennt
Heizung:
Öl, Zentral, Öltank als Erdtank, im Büro- und Sozialbereich Flachheizkörper oder Konvektoren.
Lage
Der Standort ist ländlich geprägt mit hervorragender Anbindung an die A7 und A6. Für eine Nutzung als Seminargebäude ist die Lage zwischen Nürnberg und Stuttgart sehr gut geeignet.
Sonstige Angaben
Das Erdgeschoss ist in einige Büros, Besprechungs- und Seminarräume unterteilt. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 420 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Seminarraum, ein Lagerraum sowie ein Heizraum. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt ca. 120m².
Somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 540m².
Stichworte:
Gesamtfläche: 541,00 m², Lage im Industriegebiet