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Freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage
Kaufpreis: € 54.500,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 419 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.500,00
Käuferprovision: 5.355,- € inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 419 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das massive und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand und bietet viel Ruhe durch seine Lage oberhalb der Werrawiesen an einem Südhang.
Das Grundstück bietet ausreichend Raum für eine kleine Familie. Platz für ein bis zwei Fahrzeuge finden Sie hier in der befestigten Einfahrt bzw. in der Garage mit darüber liegendem Hobbyraum oder auch Lager.
Der Gartenbereich beinhaltet ein Gewächshaus, ein kleinen Hühnerstall, eine Rasenfläche mit Obstbaumbestand sowie einen Geräteschuppen mit davor befindlichem Gemüsebeet.
Im Haus selbst haben Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC, einen geräumigen Flur mit Zugang zum großen Keller mit neuer Elektroinstallation, einen Gaskessel, eine Waschmöglichkeit sowie ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten, auch von Festbrennstoffen.
Die geräumige Küche bietet mit ca. 15 qm sehr viel Platz zum Kochen und Verweilen. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Fenster sowie eine Speisekammer mit Fenster, in welcher auch eine geräumige Dusche eingebaut werden könnte.
Das Wohnzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist durch zwei Fenster sehr hell und gemütlich, die Thermofenster des Hauses sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinder/- oder Gästezimmer.
Hinter dem Haus ist aus räumlicher Sicht noch die Möglichkeit gegeben einen Anbau zu errichten, um die Wohnfläche im allgemeinen zu vergrößern.
Lage
Ortsrand