Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heilbronn (Kreis)
Etwas Besonderes++Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 514.000,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 770 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 514.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 214 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Ortsrandlage (kleine Wohnsiedlung) von Brackenheim-Hausen.
Die Immobilie wurde 1957 in leichter Hanglage auf einem 770 qm großen Grundstück erbaut und 2007 liebevoll modernisiert. Es verteilt seine ca. 214 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Schon der Eingangsbereich wird Sie begeistern, hier haben Sie eine begehbare Garderobe, wo Sie viele Schuhe, Taschen, Mäntel und Jacken schön platzieren können. Das große Wohn- und Klavierzimmer bildet ohne Zweifel den Mittelpunkt. Es hat einen sehr guten und großzügigen Schnitt. Es ist mit einem tollen offenen Holzkamin, für kalte Wintertage, ausgestattet und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon. Daneben befindet sich das gemütliche Esszimmer, von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich. Hier ist viel Platz für Ihre Kinder zum spielen, aber auch z.B. gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden sind garantiert. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Ein weiterer individuell nutzbarer Raum (Gäste- oder Arbeitszimmer), ein großes Tageslicht-Gästebad mit Dusche und Handtuchheizkörper und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight, das komplett modernisierte, hochwertige Tageslichtbad mit großer, runder Badewanne, eine runde Duschkabine, WC, Bidet, eleganter Waschtisch mit hochwertigen Armaturen und der zauberhafte Badezimmerschrank lassen keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer hat ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein Traum für jede Frau. Weitere zwei großzügig geschnittene Zimmer, die Sie individuell nutzen können ergänzen dieses Geschoss.
Da die Immobilie unterkellert ist, stehen Ihnen genügend Lagerräume zur Verfügung. Es befinden sich hier auch eine Werkstatt, die Waschküche, der Heizungsraum und die große Garage, vor dem Sie auch noch parken können. Die ruhige Lage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus, modernisiert im Jahre 2007
- großes ca. 770 qm Grundstück mit viel Grün
- großer offener Kamin im Wohnzimmer
- teilweise Echtholzparkett
- modernes Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche und vieles mehr
- Tageslicht-Gästebad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- große uneinsehbare Terrasse mit Zugang zum Garten
- Immobilie unterkellert
- 1 große Garage
- Zentralheizung Luftwärmepumpe
- Kunststofffenster doppelverglast
- Dach/Dachgaube 2007 erneuert und isoliert
Lage
Das Familiendomizil liegt in Hausen an der Zaber in einer ruhigen Wohnlage. Hausen ist ein Ortsteil von Brackenheim im Landkreis Heilbronn.
Hausen hat eine Grundschule, die weiterführenden Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich in Brackenheim und in Lauffen am Neckar.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Erstellung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert