Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuwied (Kreis)
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1800 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 186.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neustadt/Strauscheid: Gemütliches Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Blick in die Natur. Großes Grundstück, Balkon, Garage und Autostellplatz.
Aufteilung der Räumlichkeiten: EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, über den Flur erreicht man das Gäste WC und das Duschbad/WC.
OG: 3 Schlafzimmer, plus 1 weiteres Zimmer welches man als weiteres Schlafzimmer/Büro/Gästeraum nutzen kann oder aber die Möglichkeit hat ein 2. Bad zu installieren. Die Versorgungsleitungen liegen bereits.
DG: Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen.
KG: Heizungsraum, Vorratsraum, großer Waschraum + Kochküche
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofen im Wohnzimmer vom 2009 (Firma Haas und Sohn), der Parkettboden im Wohn-Essbereich wurde in 1995 verlegt. Bad mit Fußbodenheizung (1995), Wasser, Strom und Abwasserleitungen wurden in 1995 erneuert. Treppen aus Marmor, isolierverglaste Kunststoff-Fenster wurden in 2003 neu eingebaut.
Dach: Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt und gedämmt, davor Isolierfolie. Ölheizung vo 1986, Anschluss für Gas liegt bereits im Haus.
Lage
Neustadt-Strauscheid, ruhige Ortslage im Grünen, bis Neustadt/Wied ca. 7 km, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bank,
Grundschule, Kindergärten, Gymnasium und Realschule. Bis zur BAB A3 Köln-Frankfurt ca. 3 km. Schulbusverbindung vorhanden.
Sonstige Angaben
Sonstiges: Als Mitglied des IVD: Immobilienverband Deutschland, beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers/Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben! PAUS IMMOBILIEN e.K. hat diese Daten nicht überprüft!
Abweichungen, Irrtum, Auflassung, Auslassungen und den Zwischenverkauf behalten wir uns vor!