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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und grüner Umgebung 1
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Ohne Käuferprovision!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 350.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie wünschen sich Ruhe und Gemütlichkeit im eigenen Zuhause, eine grüne Umgebung mit Naherholungspotential und gleichzeitig die Nähe zur Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 1932 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück mit abgetrenntem Gartenbereich. Auf zwei Geschossen stehen dem neuen Eigentümer ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche sowie zwei Zimmer. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer und das Tageslicht-Wannenbad zu finden. Genießen Sie in dem weitläufigen Garten die Sonnenstunden sowie die umgebende Natur.
Ausstattungsbeschreibung
+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Lage
Wilgartswiesen gilt als die älteste Gemeinde des Queichtals. Bereits im Jahre 828 ist das Dorf urkundlich erwähnt. Wilgartswiesen ist ein anerkannter Erholungsort und zählt zu den waldreichsten Gemeinden im Pfälzer Wald und ist deshalb ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Als steinerne Zeugen der Geschichte überragen die Burgruinen "Falkenburg" und "Wilgartaburg" den Ort mit der so charakteristischen Kirche - in dieser Region die einzige mit zwei Türmen. Wilgartswiesen liegt an den Bundesstraßen B10 und B48, über die man schnell zu den Autobahnen A6, A8, A62 und A65 gelangt. Der Bahnhof bietet ebenfalls hervorragenden Anschluss an den Regionalverkehr.
Das Objekt befindet sich in dem Dorf Hofstätten, eine kleine Waldgemeinde versteckt im Hochtal des Biosphärenreservats Naturpark Pfälzerwald. Heute leben ca. 150 Einwohner in dem beschaulichen Örtchen. Hofstätten ist ein Paradies für Wanderer und Biker: es gibt viele Wanderwege durch den schönen Wilgartswiesener Forst und eine direkte Anbindung an den Mountainbikepark Pfälzerwald.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz