Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg

Büroeinheiten in einem außergewöhnlichen Büro- und Geschäftshaus 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 10:18
Aufrufe: 0
ID: GyJK2QM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 256 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 256 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

- ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur
- Spiegelglas-Fassadengestaltung
- wettergeschützte Eingangsbereiche mit
Beschilderungsanlagen
- barrierefreier Zugang möglich
- Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet)
- hauseigene Tiefgarage

Im Objekt befinden sich u.a. folgende Mieter:
- Rechtsanwälte / Steuerberater
- ein Reisebüro
- die Wallensteinklinik
- eine Sprachschule
- ein Personaldienstleister
- uvm.

Ausstattungsbeschreibung

- die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend natürliche
Belichtung
- außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- IT-Verkabelung vorhanden
- Verkabelung über Bodentanks
- Teppichboden
- teilweise hochwertige Glastrennwände und
Klimasplittgeräte in jedem Raum vorhanden

Lage

ca. 1 Fahrminute vom Nord-West-Ring entfernt - ÖPNV: Bushaltestelle Blücher Straße direkt vor dem Objekt, U-Bahnhaltestelle Gustav-Adolf-Straße und Bhf. Sündersbühl jeweils in wenigen Gehminuten - Autobahnanschluss: A3 Kreuz Fürth/Erlangen über die A 73 in ca. 15 Fahrminuten, A6 Kreuz Nürnberg Süd über die A73 in ca. 10 Fahrminuten - City in ca. 10 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Flächen:
Rothenburger Straße 241
Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 256,00 m²

Archivflächen im Untergeschoss: auf Anfrage

Stellplätze in der Tiefgarage ausreichend vorhanden

Miete/Monat:
alle Büroeinheiten im 2. Obergeschoss: 8,00 EUR/m²

Archivflächen im Untergeschoss: auf Anfrage

Stellplätze in der Tiefgarage: 40,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw. 4 Monatsnettokaltmieten bei einer Miet-vertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr (jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.). Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

Der Vermieter beteiligt sich abhängig von der Mietvertragslaufzeit.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung - ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur - Spiegelglas-Fassadengestaltung - wettergeschützte Eingangsbereiche mit Beschilderungsanlagen - barrierefreier Zugang möglich - Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet) - hause
Objektbeschreibung - ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur - Spiegelglas-Fassadengestaltung - wettergeschützte Eingangsbereiche mit Beschilderungsanlagen - barrierefreier Zugang möglich - Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet) - hause
Objektbeschreibung - ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur - Spiegelglas-Fassadengestaltung - wettergeschützte Eingangsbereiche mit Beschilderungsanlagen - barrierefreier Zugang möglich - Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet) - hause
Objektbeschreibung - ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur - Spiegelglas-Fassadengestaltung - wettergeschützte Eingangsbereiche mit Beschilderungsanlagen - barrierefreier Zugang möglich - Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet) - hause
Objektbeschreibung - ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur - Spiegelglas-Fassadengestaltung - wettergeschützte Eingangsbereiche mit Beschilderungsanlagen - barrierefreier Zugang möglich - Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet) - hause
Objektbeschreibung - ausgesprochen auffallende und repräsentative Architektur - Spiegelglas-Fassadengestaltung - wettergeschützte Eingangsbereiche mit Beschilderungsanlagen - barrierefreier Zugang möglich - Personenaufzüge (rollstuhlgeeignet) - hause
Objektbeschreibung Erftstadt-Liblar! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zentral gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus! KURZBESCHREIBUNG Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Alt-Liblar. BESCHREIBUNG Die Immobilie wurde ursprüngl
Objektbeschreibung Erftstadt-Liblar! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zentral gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus! KURZBESCHREIBUNG Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Alt-Liblar. BESCHREIBUNG Die Immobilie wurde ursprüngl
Objektbeschreibung Zur Verkauf wird hier eine außergewöhnliche und elegante Immobilie angeboten. Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, welche z
Objektbeschreibung Zur Verkauf wird hier eine außergewöhnliche und elegante Immobilie angeboten. Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, welche z
Objektbeschreibung Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, im Saarlouiser Stadtteil Roden, wurde um 1966 auf einem ca. 467 m² großen Grundstück diese Immobilie in massiver Bauweise e
Objektbeschreibung Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, im Saarlouiser Stadtteil Roden, wurde um 1966 auf einem ca. 467 m² großen Grundstück diese Immobilie in massiver Bauweise e
Objektbeschreibung Das Haus wurde in 1984 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut und ist seit dem laufend saniert und modernisiert worden. So wurden die Sanitärraume im gesamten Haus 2008 saniert, im Wintergarten 2011 Fußbodenheizung verlegt, im Wohnzimm
Objektbeschreibung Dieses sehr individuelle Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Platz, um Wohnung um Arbeitsstätte unter einem Dach zu vereinen.In dem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit Schaufensterfront. Daran schließen sich im hin
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um zwei Gewerbeeinheiten (ca. 95 m² und ca. 117 m²) im Erdgeschoss die neu konzipiert werden könnten und ausgestattet sind mit einer modernen Schaufensterfront, Sozialraum sowie Sanitäranlagen. Wichtiger Hin
Objektbeschreibung Reduzieren Sie die monatliche Finanzierungsbelastungsbelastung deutlich durch eine Vermietung des gewerblichen Bereichs an den Verkäufer für weitere 10 Jahre. Nach Absprache ist auch eine vollständige Räung des Kaufobjektes möglich
Objektbeschreibung Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2 Etage eines Wohn- und Geschäftshaus und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die insgesamt 70qm Wohnfläche bieten Ihnen folgende Raumaufteilung: Offener Wohn- und Essbere
Objektbeschreibung Schicke Maisonette-Wohnung in einem 1994 verbauten Wohn-und Geschäftshaus direkt an der Schmalen Gera. Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Frisör und China-Restaurant direkt im Haus. Im Untergeschoss ist ein Fahrradkeller, bei Bedarf kann
Objektbeschreibung Dieses Kapitalanlage bietet eine Jahresnettomiete von 75.444 EUR p.a. Im vorderen Bereich befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Apotheke und zwei Wohnungen. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich weitere G
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1820 als eingeschossiges Traufenhaus im klassizistischen Baustil errichtet. Später wurde es verbreitert. Im Zuge der Sanierung und des Neubaus 1995 wurde das historische Gebäude mit den klassizi