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Büroetage/Praxisfläche mit Aufzug in Zentrumlage von Hennef, fußläufig zum Bahnhof
Kaltmiete: € 1.906,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 254 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.906,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3.57 Monatsmieten
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 254 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein großzügiger Bürotrakt mit Aufzug in sehr zentraler Lage von Hennef.
Der Bürotrakt mit ca. 254 m² erstreckt sich über 1 Etage. Lagerfläche im Untergeschoss kann nach Absprache hinzu gemietet werden.
Tiefgaragenstellplätze (à 50,-EUR/Monat) können hinzugemietet werden. Gegenüber des Hauses ist ein Parkplatz mit ca. 20 Stellplätzen. Die Kaltmiete je Stellplatz beträgt 30,-EUR.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug im Haus
Weitere Fläche auf Anfrage möglich
Die angegebene Miete ist eine Nettomiete, d.h. auf die Kaltmiete und Nebenkosten werden noch 19% MwSt berechnet.
Unsere Provision beträgt 3 Kaltmieten plus 19% MwSt.
Lage
In wenigen Fußminuten sind Sie auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (im 20-Minuten-Takt nach Köln, Fahrzeit: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt (mit über 60 Stopps pro Tag).
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992
Stichworte:
Nutzfläche: 254,00 m², Gesamtfläche: 254,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen