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Nahe Universitätsplatz: moderne + helle Büro- / Praxisfläche mit Aufzug

Preis: 980,00
Region: Fulda, Hessen
Anzeige vom: 16 August, 8:10
Aufrufe: 0
ID: r6M2gkd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 980,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 132 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 980,00

Mieterprovision: 1,19 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,42

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 132 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese helle und modern gestaltete Gewerbefläche ist ideal als Praxis, Büro oder Kanzlei nutzbar, sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohn-/Geschäftshauses nahe dem Universitätsplatz und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Die Nutzfläche erstreckt sich über ca. 132 m² auf insgesamt 4 Räume, eine geräumige Teeküche, einen auch als Empfangsbereich nutzbaren Flur sowie zwei Toiletten (Damen- und Herren-WC). Bei den Böden handelt es sich um pflegeleichte und strapazierfähige Dekor-Designerböden bzw. um Teppichbodenbelag im Flur und im Wartezimmer, der Küchenboden ist mit PVC ausgelegt, die beiden Toiletten sind gefliest. Geheizt wird mittels einer modernen Zentralheizung, in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind neben den Heizkosten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Hausmeistertätigkeiten bereits enthalten. DSL zur schnellen Datenübermittlung ist hier selbstverständlich ebenfalls verfügbar. Durch die absolut zentrale Lage ist dieses Objekt für jedermann ausgesprochen gut zugänglich, auch Senioren oder Rollstuhlfahrer haben durch den Aufzug bzw. die breiten Türen keinerlei Probleme, es sind keine Stufen zu bewältigen. Bei Anmietung wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer fällig, die vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrags zu entrichten ist. Der Energieausweis dieses Gebäude betreffend wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Zu weiteren Informationen oder zur telefonischen Absprache eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich am besten an Werktagen in der Zeit zwischen 07:30 und 13:00 Uhr im Büro unter 0661-20698702 oder mobil unter den Rufnummern 0152-29839009 oder 0170-9549882. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Hubertus Rützel Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Hubertus Rützel Immobilien GmbH.

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