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Bürofläche am Gorch-Fock-Wall

Preis: 17.612,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 Juni, 13:16
Aufrufe: 0
ID: Q1lBjgm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17.612,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 952 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17.612,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Nebenkosten: € 3.332,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 952 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Das auch als Postpalast bekannte Gebäude wurde 1902 im Stil der Neorenaissance erbaut. 90 Jahre lang war es Sitz der Oberpostdirektion Hamburg. Spuren dieser Zeit lassen sich immer noch an der verzierten denkmalgeschützten Fassade erkennen.

Das Objekt gliedert sich in Hauptgebäude, Erweiterungsbau und Westbau, in welchem sich die zu vermietende Fläche befindet. Die Gebäude sind im Erdgeschoss durch einen Gang miteinander verbunden.

Der 4-geschossige Altbau wurde 2005 umfassend saniert.
Historischer Charme trifft auf modernste Ausstattung und bietet eine unverwechselbare Anziehungskraft.
Großzügig geschnittene Fenster ermöglichen einen guten Ausblick auf die Grünanlagen von Planten un Bloom und sorgen für lichtdurchflutete Büros mit hoher Aufenthaltsqualität.

Das Objekt zeichnet sich durch sein modulares Nutzungskonzept mit integriertem Einzel-, Kombi- und Großraumbüros aus.
Der verglaste Lichthof bietet Erholungsmöglichkeiten.

Lage

Der Gorch-Fock-Wall verläuft entlang der Parkanlage Planten un Bloom und verbindet den Stephansplatz und den Sievekingplatz miteinander. Als Teil der alten Wallanlagen befindet sich der Gorch-Fock-Wall in unmittelbarer Nähe der Innenstadt im Stadtteil Neustadt. Das Objekt Gorch-Fock-Wall 3 liegt gegenüber dem alten bontanischen Garten.
Die sehr gute Anbindung an die A255 und an das innerstädtische S-/U-Bahn Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine stressfreie Anreise mit dem Auto.
Exquisite Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Cafés sowie Bankfilialen, Ärzte und Apotheken stehen zur Deckung des täglichen Bedarfs in Gehnähe zur Verfügung. Für kuturelle Angebote befindet sich die Laeiszhalle in der Nähe und auch das Congress Centrum ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 952,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Hamburg

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