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Bürofläche in attraktiver Innenstadtlage von Magdeburg 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 154.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 154.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Die Sanierung/ Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen des Mieters.
Die zur Verfügung stehenden Mietflächen befinden sich 1. Obergeschoss und sind durch einen großen Fahrstuhl erschlossen. Die Büroflächen sind durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Lage
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Strasse. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führen die Bundesstraßen B1, B71, B81 sowie B184 und B189 durch die Stadt.
Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs in Stadfeld-Ost. Die Lage verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für den öffentlichen Personennahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, der Magdeburger Ring sowie sehr gute Straßenbahnanbindungen in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2015