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Bürofläche in bester Lage in Köln Ossendorf zur vermieten

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 10:50
Aufrufe: 0
ID: P6ZNO96m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde in 2010 kernsaniert und umfassend erneuert. Neben einer modernen Fassadengestaltung mit Glaselementen, einer Umgestaltung des Eingangsbereiches und der Erneuerung der Außenanlagen wurden auch die einzelnen Büroetagen grundlegend saniert. Die Ausstattung entspricht dem heutigen modernen Bürostandard. Die vakante Einheit im 1. OG hat eine sehr effiziente Raumaufteilung. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,00 - 3,30 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein

Lage

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ab 8,80 EUR /m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 9604,00 m², Bürofläche: 1036,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert

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