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Idyllisches Anwesen in erholsamer Lage - Genuss des Dorflebens und der Natur

Preis: 130.000,00
Region: Eschlkam, Bayern
Anzeige vom: 29 Juni, 7:05
Aufrufe: 0
ID: Q1l5Q5Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3000 m²

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. 19 % MWSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit ehemaliger Stallung (jetzt Doppelgarage und Werkstatt), einer größeren und einer kleineren Scheune mit Geräteschuppen in der ruhigen Randlage einer kleinen Ortschaft im Oberen Bayerischen Wald. Die Gebäude sind dreiseitig angeordnet, so daß ein fast abgeschlossener Innenhof entsteht, der sich zur Straße hin öffnet. Dieser bietet nicht nur Blickschutz, sondern verleiht dem Anwesen auch eine unvergleichlich angenehm-gemütliche Atmosphäre.
Da die Gebäude nicht an den Grundstücksgrenzen stehen, bieten sich noch weitere Flächen an, welche sich für verschiedenen Zwecke eignen, z.B. Tierhaltung. insgesamt gehören zum Angebot ca. 3000 qm Grund, welcher teilweise bebaubar ist.
Das Gesamtgrundstück wird auf einer Seite begrenzt durch ein kleineres Bächlein, an welchem der Eigentümer ein Wasserrecht erwirbt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohngrundstück ist durch kleine Straße gut erschlossen, öffentliche Wasser- und Strom- und Telefonleitungen sind vorhanden. Ein Kanalanschluß liegt nicht vor, weshalb kostengünstig eine Pflanzen- oder biologische Kläranlage einzubauen ist.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1964 erbaut, Lage und Aussicht sind unverbaubar. Das Erdgeschoß besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Küche, Bad mit Dusche und einem weiteren Zimmer sowie einer Veranda.
Im ersten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, der Dachboden ist ausbaufähig.
Das teilunterkellerte Haus wird mit Holz- und Ölöfen beheizt. Der Einbau einer Elektro- oder Pelletsheizung bietet sich an, ist aber nicht notwendig.

Der Reiz des Angebots liegt darin, dass es infolge seiner Lage die Vorteile des intakten Dorflebens mit dem Genuss der freien Natur in sich vereinigt. Nur in 5 Gehminuten erreichen Sie die Wälder des bayerisch - böhmischen Grenzlandes. Information über die Gemeinde erhalten Sie auf 'www.markt-eschlkam.de '
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung..
Nutzen Sie die Gelegenheit - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% incl. 19 % MWSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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