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Bürofläche in den Oldenburger Schlosshöfen 1

Preis: 3.705,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 April, 11:32
Aufrufe: 0
ID: q6wxp9a1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.705,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 390 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.705,00

Mieterprovision: Es fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 390 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Arbeiten mit traumhaftem Ausblick!

Über den Einzelhandelsebenen in den "Schlosshöfen" befinden sich attraktive Büro- und Praxisflächen. Diese wurden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen schönen Blick auf das Oldenburger Schloss. Durch die großen, bodentiefen Fenster und die attraktiven Deckenhöhen sind die Räume hell und freundlich.

Die in Rede stehende Bürofläche verfügt über ca. 390 m². Über den lichten und einladenden Eingangsbereich werden vier Büroräume mit einer Größe von ca. 17 m² und drei Büroräume mit einer Größe von ca. 27 m² erschlossen. Ein weiteres Büro hat eine Größe von ca. 22 m²; der Konferenzraum ist ca. 32 m² groß. Sämtliche Büros verfügen durch die großen Panoramafenster über einen schönen Ausblick.

Ferner stehen eine offene Küche, WCs, ein Archiv / Technikraum zur Verfügung.

Die Büros verfügen über eine Netzwerkverkabelung.

Der Zugang erfolgt vom Schlossplatz über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl. Ihre Kunden können das Büro aber auch bequem über das Parkdeck des angegliederten Parkhauses schwellenfrei erreichen.

BK-Vorauszahlung: 1.872,- EUR inkl. Heizung, zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis: verbrauchsabhängig, Erdgas, Heizung 35 kWh, Strom 96 kWh

Lage

Vis à vis dem Oldenburger Schloss, am Eingang Schlossplatz 3 gelegen, befindet sich ein Nebeneingang zum Einkaufscenter. Dieser dient als Haupteingang zu den Büroflächen in den Schlosshöfen. Hierdurch ist ein Zugang zu Ihren Büros abgetrennt von den Besuchern des Einkaufscenters gewährleistet.

Das Parkhaus der "Schlosshöfe" verfügt über ca. 430 Stellplätze. In unmittelbarer Nähe steht das "Galeria Kaufhof"-Parkhaus mit weiteren ca. 280 Stellplätzen, die um weitere Parkmöglichkeiten in den nahegelegenen Innenstadtparkhäusern ergänzt werden.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus am Paradewall. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.

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