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Bürofläche in einem stilvollen Kontorhaus in Adresslage
Kaltmiete: € 2.129,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 129 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.129,00
Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 129 m²
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 129 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre) im "Esplanaden-Hof", einem denkmalgeschützten Kontorhaus-Altbau, der sich in repräsentativer Ecklage "Esplanade / Colonnaden" befindet. Die Bürofläche verfügt über eine kleine Pantryzeile und getrennte Sanitäranlagen. Die Mietfläche besticht durch ihre hohen Decken, alte Hamburger Türen, eine traumhaft schöne Schiebetür sowie durch wunderschöne Stuckelemente an Wänden und Decken. Diese stilvollen Details verleihen der Mietung ein ganz besonderes Ambiente! Ein Fahrstuhl ist in dem Objekt vorhanden. Der "Esplanaden-Hof" wird abends von außen effektvoll angestrahlt. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Mittelstreifen an der "Esplanade" sowie im "Parkhaus Gänsemarkt" (Dammtorwall 5 - 7).
Im "Esplanaden-Hof" steht noch folgende weitere Fläche per sofort zur Verfügung:
ca. 129 m² im 3. OG (MP: EUR 16,00 / m² mtl. zzgl. Nk-Vz. u. gesetzl. MwSt.)
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Ausstattungsbeschreibung
- Fahrstuhl
- hohe Decken
- Stuck
- alte Hamburger Türen
- kleine Pantryzeile
- 2 separate WC`s
Lage
Die Straße "Esplanade" gehört zu einer der bevorzugten Adresslagen in der Hamburger Innenstadt. Geschäfte und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen "Colonnaden" und am "Gänsemarkt". Durch die U-Bahnstation "Stephansplatz" (Eingang Esplanade), die sich unmittelbar am Objekt befindet, bzw. die zahlreichen Buslinien, die am Stephansplatz halten, ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. In den Colonnaden und an der Esplanade findet man alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"
Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.
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Weitere aktuelle Angebote an Büroflächen finden Sie auf unserer Homepage unter www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com.
Ihr Team von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Hamburg