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* Bürofläche in Hamburg-Ottensen * 2

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juni, 11:54
Aufrufe: 0
ID: P6ZZbpB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240.31 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240.31 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges, funktionales, barrierefreies Büro- und Geschäftshaus, welches in einer typisch hanseatischen Rotklinkerbauweise in den 80-er Jahren errichtet wurde. Die Mietflächen können, je nach Absprache mit dem Vermieter, Ihrem individuellen Raumprofil angeglichen werden. Die Flächen werden, ebenfalls nach Absprache mit dem Eigentümer, in renoviertem Zustand an den zukünftigen Mieter übergeben. Die Mietflächen verfügen über getrennte Herren- und Damen-WC's sowie über eine exklusive und hochwertig ausgestattete Teeküche.

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Gipskarton-Trennwände
- Fensterbank-Kabelkanäle

Lage

Befindet sich im Herzen von Ottensen, einem Standort, der insbesondere in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren hat. Die architektonische Landschaft ist vielfältig, diverse attraktive und innovative Neubauten sind entstanden. Durch die nahegelegenen Zeisehallen sowie die breite Angebotspalette multikultureller Gastronomien und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wird die Attraktivität dieses Standortes gegenüber anderen Stadtteilen maßgeblich erhöht. Des Weiteren ist dieser Stadtteil bereits von vielen Unternehmen aus der Werbe-, Medien- und Filmbranche als Firmensitz angenommen worden.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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