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Bürofläche in zentraler Lage von Bielefeld - Nähe Altstadt und Landgericht
Kaltmiete: € 780,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00
Mieterprovision: 2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 80.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohneinheiten und einer großen Bürofläche. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett von außen saniert. Es ist mit einem neuen Dach, einer neuen Außenfassade mit Wärmeisolierung, Schallschutz und einem neuen Farbanstrich versehen und somit dem Neubau in der Hermannstrasse 11 angeglichen.
Bürofläche mit 4 Büroräumen, Flur, Empfangsbereich, Kaffeeküche, WC, ca. 103 qm Nutzfläche, im Erdgeschoss mit eigenem Eingang.
Ausstattungsbeschreibung
Diese sehr zentral gelegene Bürofläche eignet sich ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte oder Versicherungen. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang. Die Büroräume sind mit einem neutralen und pflegeleichten Marmorfußboden ausgelegt. Die Wände sind größtenteils mit Struktur- und Raufasertapete gestrichen und weiß angelegt. Weiße Kunststoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Die WC´s sind zeitgemäß hell verliest und mit weißen Objekten ausgestattet. Beheizt werden die Büroräume über eine Fernwärmeheizung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann für 45,00 Euro/Monat angemietet werden. Parkmöglichkeiten für Kunden sind hier an der Straße gegeben.
Lage
Durch die zentrale Lage, Nähe Niederwall, ist die Bielefelder-Altstadt und die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 12 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Auffahrt zur A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück ist über die B61 ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn) ist hervorragend. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. fünf Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen