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Bürofläche mit 1500 m² im Albert-Schweitzer-Ring

Preis: 9,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 11:17
Aufrufe: 0
ID: w6ewjWyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,50

Mieterprovision: 3% der 10 Jahresnettomiete zzgl 19% MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Nebenkosten: € 1,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Ehemaliges Möbelhaus, das in der Gesamtheit, sowie über die einzelnen Etagen vermietet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über sehr große Glasflächen, bei einer Nutzungsänderung kann es mit weiteren Glaselementen versehen werden.

Die Deckentraglast liegt bei 1000 kg pro m².
Es befinden sich jeweils ein Personen- und ein Lastenaufzug im Objekt.

Zusätzlich bietet das Objekt 2 Dachterrassen.

Die Ausstattung der einzelnen Etagen kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.

Zu der Einzelhandelsfläche kann ein beheizbares Rampenlager mit Sozialräumen und Dusche angemietet werden.

Die Ladenfläche über 2 Ebenen ist zu teilen in ca. 700 m² und 750 m².

Lage

Das Gebäude liegt im Osten Hamburgs im Ortsteil Tonndorf
im Bezirk Wandsbek. Die Autobahn A24 verläuft in ca. 1,5
km Entfernung. Im Norden verläuft in ca. 500 m Entfernung
die Stein-Hardenberg-Straße, die als Bundesstraße 75 von
Hamburg über Ahrensburg, Bargteheide und Bad Oldesloe
nach Lübeck führt. Der S-Bahnhof Wandsbek-Ost liegt ca.
500 m im Norden des Grundstückes. Der öffentliche
Nahverkehr (Bus) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist
in ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich.
Für eine Innenbesichtigung / Begehung des Objektes
kontaktieren Sie uns bitte vorher unter
[email protected] oder per Telefon unter
040 / 380 448-02 oder 0170 / 46 41 457.

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