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Bürofläche mitten in der Stadt

Preis: 6.317,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:30
Aufrufe: 0
ID: L4EqBKg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6.317,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.317,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Nebenkosten: € 1.624,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 129.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Hamburger Innenstadt in der Nähe des "Gänsemarktes".
Die von vielen bodentiefen Fensterelementen dominierte Fassade lässt viel Licht in die Büroflächen und bietet gleichzeitig einen tollen Blick von den Arbeitsplätzen in die Umgebung sowie über den begrünten Innenhof.
Große Freiheiten in der Raumaufteilung der einzelnen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten der Arbeitsplatzgestaltung - von Einzel- über Teambüros bis zu Großraumlösungen.
Die hochwertige und moderne Ausstattung kann ebenfalls auf Mieterwunsch angepasst werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, nahe am Gänsemarkt sowie in unmittelbarer Nähe zum Jungfernstieg und der Alster. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die U-Bahnstation "Gänsemarkt" als hervorragend zu bezeichnen. Beliebte Flanier und Shopping-Meilen, wie z.B. der Jungfernstieg, die ABC-Straße, die Großen Bleichen und der Neue Wall sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 361,00 m², Bundesland: Hamburg

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