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Kleines Grundstück, viel Wohnfläche!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 109 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 109 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1885
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf dem ca. 109 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Wohnhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Somit steht dem Kochen und gleichzeitig der Kommunikation mit Familie oder Freunden nichts im Weg. Die Einbauküche inkl. der elektrischen Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss sind zwei bis drei weitere Räume, ein zweites Bad sowie das große Wohnzimmer gelegen, das mit seinem offenen Gebälk entsprechenden Charme versprüht. Unterstrichen wird dieser Charme durch einen Ofen, der an kalten Wintertagen noch zusätzliche Gemütlichkeit mit sich bringt.
Durch den Ausbau im Dachgeschoss wurde weiterer Wohnraum geschaffen. Das große Zimmer auf dieser Etage könnte noch durch ein kleines Bad erweitert werden.
Mitte bis Ende der 90er erfolgten diverse Modernisierungsarbeiten. Neue Fenster sowie eine neue Heizung wurden eingebaut . Ebenfalls in dieser Zeit erhielten die Bäder ihren neuen Glanz. Im Jahre 2008 wurde der Schornstein neu verkleidet; der Eingangsbereich ist in 2013 u.a. durch den Einbau einer neuen Haustüre aufgewertet worden.
Auf dem gemütlichen Freisitz finden Sie ein kleines, ansprechendes Plätzchen zum Entspannen.
Dieses ca. 1885 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Ebsdorfergrund-Leidenhofen. Geschäfte des täglichen Lebens sind in dem nur 1 km entfernten Ortsteil Ebsdorf gelegen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Rufen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
Ofen, Einbauküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2013