Doppelhaushälfte mit viel Wohnfläche 1

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

So unspektakulär die Ansicht dieser Doppelhaushälfte (Dreiviertelhaus) ist, so beeindruckend ist die imposante Wohnfläche von 150 qm Wfl., wirkungsvoll unterteilt durch zwei wärmespendende Kaminöfen und erleben Sie Feuer und Flamme auf zwei Wohnebenen. Der Hauseingang befindet sich zurzeit hinter dem Haus im Erdgeschoss. Vorbei an ein schickes modernes Gäste-WC öffnet sich über dem zentral gefliesten Dielenbereich eine offene Wohnlandschaft mit Wohn-Esszimmer und integrierter Küche - auch hier mit apart verlegten Fußbodenfliesen. Die Obergeschossebene erreichen Sie über eine stilvolle - mit Zwischenpodest erstellte - Holztreppe, hier warten fünf Schlafräume und ein helles Badezimmer auf Ihr Kommen, über die gesamte Hauslänge.

Zum Wohnhaus gehört auch noch ein massives großes Nebengebäude, idealer Hobbyraum und gleichzeitig Unterstellplatz für ihr Boot. Die Eigentümerin trennt sich schweren Herzens davon, möchte aber dass das Boot beim neuen Eigentümer bleibt. Die Weser, nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt, sorgt für ideale Voraussetzungen für den optimalen Einsatz. Eine Gartenterrasse, verbunden mit einem roten Gartenhäuschen, vervollständigt dieses preiswerte Angebot.

Aufgrund seiner Größe eignet sich diese Immobilie besonders für eine Familie mit mehreren Kindern. Mit über 150 qm Wohnfläche ist reichlich Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Geschoss:

EG.: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Flur

OG.: Fünf Schlafräume, Abstellraum, Bad mit Wanne

Garage, Gartenhaus

Garten: Nebengebäude, Gartenhäuschen
1876
1987 Heizung
2001 Renoviert
Energieausweis:

Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht!

Lage

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre "Guntsiet", von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur ein paar Schritte von der Weser entfernt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schularten, Kindergarten sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besonderheit:
Auch für Kapitalanleger geeignet.

Käuferprovision:
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Service:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.
Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z..B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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