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Doppelhaushälfte mit viel Platz in Lindlar-Scheel

Preis: 219.000,00
Region: Lindlar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 6:27
Aufrufe: 0
ID: K6aEXao6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 266 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 266 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die eingeschossige Doppelhaushälfte mit Teilkeller, ausgebautem Dachgeschoss und zum Ausbau vorbereiteten Spitzboden wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und bietet viel Platz für eine große Familie. Überwiegend wurde die Immobilie mit Fliesen- oder Laminatboden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine zeitgerechte Ausstattung und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Erdgeschoss:

Auf dieser Ebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Austritt zur Terrasse nebst Garten, die Küche mit Ausgang zur zweiten Terrasse, die Diele, das Gäste-WC sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Durch den Kaminofen mit vorgesetztem Edelstahlkamin, wirkt das Wohnzimmer äußerst gemütlich.

Dachgeschoss:

Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Spitzboden:

Der zum Ausbau vorbereitete Spitzboden kann mit wenig Aufwand in vollwertigen weiteren Wohnraum erweitert werden. Im Kellerbereich sind noch einige Restarbeiten (Fußboden) erforderlich.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und von Natur umgebenen Wohnlage. Die Entfernung zum Zentrum von Lindlar beträgt ca. 6 km. Hier findet man sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen, Grundschule im Nachbarort Frielingsdorf, weiterführende Schulen in Lindlar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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