Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Harburg (Kreis)
Doppelhaushälfte mit viel Platz, Terrasse und Garten!
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 998 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit heller Klinkerfassade befindet sich in grüner und ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und großer Fensterfront. Das Duschbad, ein zweiter Wohnraum sowie der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie eine zweite Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss sind zusätzlich noch zwei weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne vorhanden. Auf der Terrasse und im gepflegten Garten, welcher sich zum Teil auf einen Hang und um das Haus herum verteilt, kann man gemütlich Beisammensitzen und den Feierabend ausklingen lassen. Für eine umweltbewusste Abwasserreinigung sorgt die hauseigene vollbiologische Kläranlage.
Ausstattungsbeschreibung
+ Vorgarten
+ Zwei hochwertige Einbauküchen
+ Innen furnierte Holztüren
+ 2-fach verglaste Fenster
+ Vorrichtungen für Rollläden
+ Fliesenboden im Erd- und Obergeschoss
+ Parkettboden im Dachgeschoss
+ Kamin
+ Gartenhäusschen
+ Vollbiologische Kläranlage
Lage
Rosengarten ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachen und grenzt im Norden an Hamburg. Besonders die hügelige Landschaft mit großen Waldbeständen lädt Besucher zum Wandern oder Radfahren ein. Das Freilichtmuseum am Kiekeberg und der Hochwild-Schutzpark Schwarze Berge sind ein Besuch wert. Der Ort ist über die Autobahn an Hamburg angebunden. Die A261 verbindet die A7und die A1 südöstlich von Hamburg. Durch den Ort Ehestorf führt der Radfernweg Hamburg-Bremen, der Fernwanderweg "Heidschnuckenweg" führt von Hamburg-Fischbek nach Celle. Die Ortschaften Klecken und Eckel haben mit dem Bahnhof Klecken eine Anbindung an die Stadt Hamburg. Das Zentrum von Hamburg erreicht man innerhalb von ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto.
Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu erreichen und der nächste S-Bahnhof liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen