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Büroflächen an der Nordtangente - Schwartauer Allee
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 59.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fachmarkt der Firma Staples, sowie ein Sonnestudio. Im ersten Stock sind mehrere Büroeinheiten angesiedelt, wohingegen der zweite Stock komplett von einem Fitnessstudio genutzt wird.
Die Büroflächen sind per Fahrstuhl zu erreichen und befinden sich in gepflegten Zustand. Eine Übergabe nach Vereinbarung ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie verfügt über drei Treppenhäuser und zwei Aufzugsanlagen, die sowohl von der rückwärtigen als auch straßenseitig zugänglich sind. Die Mietflächen sind flexibel in ihrer Aufteilung und wurden vor kurzem modernisiert.
Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können für 30 EUR/Monat (zzgl. Mwst.) angemietet werden. Sofern auf dem Grundstück keine Stellplätze mehr zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit auf dem gegenüberliegenden Grundstück, der in Kürze fertiggestellten Parkgarage, Parkplätze anzumieten. Das Parkhaus verfügt über 160 Stellplätze.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Schwartauer Allee/Ecke Karlstraße, in verkehrstechnisch optimaler Lage an der Nord-Tangente. Sowohl Innenstadt als auch die Autobahn 1 (HH) sind sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas