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Büroflächen *flexible Elektroverteilung* Stellplätze
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die AGVS GmbH stellt auf ihrem Gelände Produktions- und Lagerflächen sowie ein Bürogebäude zur Vermietung, da Teile des Areals für ihre Prozesse nicht benötigt werden.
In dem Firmengebäude aus den 90er Jahren können im 2. Obergeschoss rund 500 m² Büroflächen angemietet werden.
Diese sind derzeit in ein Großraumbüro und zwei Gruppenbüros abgeteilt. Neue Sanitäranlagen müssen für diese Mieteinheit noch eingebaut werden. Ein Treppenhaus sowie ein Lastenaufzug (Tragkraft 3 t) mit Außenandienung sind vorhanden.
Die Büros sind mit Teppichboden und abgehängter Decke bei einer lichten Raumhöhe von ca. 3,1 m ausgestattet. Kabelkanäle unterhalb der Fenster sorgen für eine flexible Elektroverteilung.
Die befestigten Flächen auf dem Grundstück bieten ausreichende Pkw-Stellplätze, zudem gibt es einen Firmenparkplatz auf dem Nachbargrundstück.
Lage
Der Industrie- und Gewerbepark AGVS befindet sich in zentraler Lage, ca. 1 km nördlich der Fußgängerzone, mit schnellem Anschluss an die Bundesstraße B 33 Offenburg-Schaffhausen ebenfalls in etwa 1 km. Bushaltestellen sind fußläufig in etwa 500 m, der Bahnhof mit Fernzugverbindungen in ca. 3 Min. Fahrzeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei - Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m²