Büroflächen im Airport-Business-Center

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3644 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3644 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Büroflächen EG:
ZET-K7: ca. 54 m² und ca. 55 m² - Bezug ab sofort
K2 zu K7: ca. 335 m² - Bezug ab sofort
Büroflächen 2. OG:
ZET zu K3: ca. 181 m², teilbar - Bezug ab sofort

Büroflächen 3. OG:
ZET-K3: ca. 3.644 m², teilbar - Bezug im Laufe des Jahres 2016

Büroflächen 4. OG:
ZET-K3: ca. 165 m², teilbar - Bezug ab sofort

Miete: € 11,50 / m²
Nebenkosten: € 3,50 / m²
Strompauschale: € 0,90 / m²
Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Barkaution)
Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude stellt folgende Einrichtungen zur Mitbenutzung zur Verfügung:

Parkhaus/Besucherparkplatz
Betriebsrestaurant
Cafeteria "es.presto" mit Shop
VIP Restaurant
Konferenzzentrum mit Catering
Shuttlebus-Service zur S-Bahn, kostenfrei
Entsorgungs- und Reinigungsdienste
Waren- und Posteingang
Aktenvernichtung
Notstromanlage
Optimierte Telekommunikation mit möglicher 089-Telefonnummer
Anschluss an USV möglich
Bank mit Geldautomat
Reisebüro
Hausmeisterservice
Dusche
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Kühldecken
Hohlraumboden mit Bodentanks alle 1,25 Meter
Außenliegender Sonnenschutz

Lage

Das Gebäude liegt in einem hochwertigen Bürostandort direkt am Münchner Flughafen, im unmittelbaren Einzugsbereich des Wirtschaftsraumes München. Wegen seiner günstigen Lage außerhalb der Einflugschneisen des Flughafens ist die Fläche nicht von Fluglärm betroffen.
Die Landeshauptstadt München, sowie die in der Umgebung des Areals liegenden Kreisstädte Freising und Erding sind mit dem Auto, Bus oder S-Bahn schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 3644,00 m²