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PROVISIONSFREI - Büroflächen im Airport Business Park - JLL

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 3:07
Aufrufe: 0
ID: r6XQDk1Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 7063.09 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7063.09 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Das 6-geschossige Objekt besteht aus drei Teilen, welche 1993, 1995 und 1996 erstellt wurden. Sie umschließen U-förmig einen großzügigen, begrünten Innenhof. Jeder Gebäudeflügel wird über einen eigenen Haupteingang erschlossen. Durch eine stützenfreie Rasterkonstruktion ist eine flexible und individuelle Gestaltung der Büroflächen möglich. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung. Für Mieter und Besucher sind ausreichend Stellplätze vor dem Objekt und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Gewerbegebiet Airport Business Park. Hier haben sich vor allem Dienstleistungs- und Logistikfirmen angesiedelt. Ein Fitnesscenter, Restaurants, Imbisse sowie Hotels befinden sich in Objektnähe. Über den Autobahnzubringer A 559 und die angrenzende B8/Frankfurter Straße ist die Kölner City bequem und schnell zu erreichen. Der Stadtteil Köln-Porz mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 18,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 14631,94 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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