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Büroflächen im ehemaligen Fabrikgebäude Halle 59
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 187 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 187 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Das alte Fabrikgebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und nun zu einem Loftbürogebäude umgewandelt. Im Jahr 2012 wurde das Objekt einer umfangreichen Modernisierung unterzogen. Die hellen und freundlichen Loftbüros im EG und OG verfügen über große Industriefenster mit Isolierverglasung.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- große Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
- Doppelverglasung
- Rohdecken gestrichen
- teils Laminat, teils Industriesteinboden
- Gaszentralheizung
- Teilklimatisierung (1 Büroraum)
- Glasfaseranschluss (100mbit)
- natürliche Be- und Entlüftung (Fenster sind zu öffnen)
- voll ausgestattetes Bad mit Dusche
Lage
Kalk/ Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 2 km erreichbar.
Sonstige Angaben
"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.