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Büroflächen im Herzen des Düsseldorfer Medienhafens - PROVISIONSFREI! 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:21
Aufrufe: 0
ID: K48R3gE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

5-geschossiges Bürogebäude mit einer hochwertigen, vorpatinierten grünen Kupferfassade, einem Vorplatz sowie einem ca. 500 m² großen Zypressengarten im 1. Obergeschoss, der vom Mieter nutzbar ist.

Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges:
Eine Be- und Entlüftungsanlage ist vorhanden. Die Kühlung und Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine energiesparende geothermische Betonkerntemperierung.

Lage

Der Standort innerhalb der neuen "Düsseldorfer Medienmeile", unmittelbar neben Landtag und Fernsehturm gelegen, besticht durch beste Anbindungen mit PKW und ÖPNV. Eine neue Straßenbahnstraße führt zukünftig unmittelbar zum Hafen, der PKW-Verkehr ist durch den Rheintunnel direkt angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade verbindet den Hafen fußläufig mit der Altstadt.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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