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Büroflächen im "Silberling" in der City-Nord
Kaltmiete: € 12,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 17950 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,00
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 17950 m²
Objektbeschreibung
Das markante Bürohaus entstand 1992 nach den Plänen des bekannten Architekturbüros Schweger + Partner. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern und überzeugt mit seinen klaren Linien und seiner Fassade aus Glas und Metall. Im 7. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse mit Blick über den Hamburger Stadtpark. PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Lage
Die City-Nord verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse der A1 (Lübeck/Bremen) ist in 20 Fahrminuten und die A7 (Hannover/Kiel) ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15-20 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen liegt ca. 10 Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren ist das Objekt gut an den ÖVPN angeschlossen.
Sonstige Angaben
EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 16.10.2014 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme
Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:
Heizenergieverbrauchskennwert 80 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 56 kWh/(m² a)