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Büroflächen im Stadtteilzentrum Gohlis-Süd mit Top-Verkehrsanbindung und Tiefgarage! 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 379.19 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 379.19 m²
Objektbeschreibung
Mehrgeschossiges, neu errichtetes Büro- und Geschäftshaus in markanter Sichtlage mit Einkaufspassage und öffentlichen Innenhof. Das Objekt beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ausstattungsbeschreibung
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- abgehängte Bandrasterdecken mit eingelegten Mineralfaserplatten
- Darklight-Rastereinbauleuchten
- Beleuchtung für Arbeitsplätze mit Bildschirmunterstützung
- Zentralgasheizung
Lage
Das Objekt befindet sich knapp 1,3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, im Zentrum des Stadtteils Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig-Halle und vermittelt urbanes Flair. Eine sehr gute und schnelle Nahverkehrsanbindung begünstigt die Entwicklung zum Bürostandort in diesem Bereich. Zum Beispiel befinden sich hier diverse Straßenbahnhaltestellen, die verschiedenen Linien angefahren werden. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten. Dabei durchquert man ein gründerzeitliches Villen- und bürgerliches Mietshausviertel, in dem sich zahlreiche Finanzdienstleister und Freiberufler repräsentative Büros eingerichtet haben.
Sonstige Angaben
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Mietpreis auf Anfrage.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Austellungsdatum: 26.09.2009
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 144,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.